Aktīvu pārvaldīšanas uzņēmums "EfTEN Capital", kas koncentrējas uz investīcijām nekustamajā īpašumā Baltijā un pārvalda ievērojamu nekustamo īpašumu portfeli arī Latvijā, prestižajā "Euromoney" starptautiskajā vērtējumā atzīts par labāko nekustamo īpašumu investīciju pārvaldnieku Centrālajā un Austrumeiropā (CAE). "EfTEN Capital" Latvijā pieder 13 komercīpašumi, tostarp biroju komplekss "Jaunā Teika" un tirdzniecības centrs "Domina Shopping".
Augstā atzinība sasniegta nesen veiktajā “Euromoney” starptautiskajā aptaujā, kurā piedalījās vairāk nekā 15 000 nekustamo īpašumu nozares pārstāvju visā Eiropā. “EfTEN Capital” arī 2021. gadā “Euromoney” aptaujā ieguva labākā Centrāleiropas un Austrumeiropas nekustamā īpašuma investīciju pārvaldnieka titulu.
"Salīdzinot ar aptauju pirms diviem gadiem, situācija nekustamo īpašumu sektorā ir būtiski mainījusies. Procentu likmes, kas strauji un daudziem negaidīti pieaugušas, radījušas būtisku spiedienu uz daudziem nekustamo īpašumu nozares uzņēmumiem un fondiem. Vēsturiski ir ļoti maz fondu pārvaldnieku, kuri ir spējuši uzrādīt spēcīgus rezultātus gan biznesa procesu augšupejas, gan lejupslīdes ciklos. Tāpēc īpaši patīkams ir fakts, ka “EfTEN” šo balvu ir izdevies iegūt biznesa ciklu ziņā divos ļoti atšķirīgos gados," komentēja “EfTEN Capital Latvia” valdes priekšsēdētājs Viktors Savins.
“Euromoney” savā atzinumā uzsver divas galvenās “EfTEN” stiprās puses - spēju saglabāt fondu spēcīgu naudas plūsmu un finansiālo stāvokli pat sarežģītā ekonomiskajā vidē, kā arī uzņēmuma automatizētās sistēmas – tās apkopo apjomīgus un detalizētus datus par pārvaldītajiem aktīviem, kas ļauj uzlabot šo aktīvu energoefektivitāti un izmaksu pārvaldību.
Pēc Viktora Savina teiktā, “EfTEN” turpina meklēt izaugsmes iespējas Baltijas valstīs. Drīzumā tiek plānots izveidot jaunu fondu, lai segtu komerciālo nekustamo īpašumu finansējuma iztrūkumu, ko radījusi banku konservatīvākā kreditēšanas politika. Jaunais fonds radīs papildu finansējuma avotu nekustamo īpašumu nozarei līdzās pašreizējam finansējumam, kas lielā mērā ir balstīts uz banku aizdevumiem. Fonds ir paredzēts institucionālajiem un profesionāliem investoriem.
EfTEN Capital Latvijā pieder 13 dažādi komercīpašumi, no kuriem lielākie ir biroju komplekss “Jaunā Teika” ar iznomājamo platību 59 tūkst. kv.m un tirdzniecības centrs “Domina Shopping” ar vairāk nekā 170 nomniekiem. Š.g. Jūlijā EfTEN iegādājās dzīvojamo māju ar 102 dzīvokļiem Aviācijas ielā un pārbūvēs to par moderniem īres dzīvokļiem.
EfTEN Capital Latvia,
