15. februāris 2010 16:25
SEB Mājokļu cenu indikators šī gada janvāra mēnesī uzrādījis lielāko kāpumu mēneša laikā kopš pagājušā gada vasaras, palielinoties par 7,5 procentpunktiem līdz -11.3.
Kopš 2009. gada maija, kad tika uzsākta iedzīvotāju noskaņojuma datu apkopošana, SEB Mājokļu cenu indikators pieaudzis par 44.2 procentpunktiem, kas norāda, ka šajā laika periodā būtiski mainījies sabiedrības vērtējums par tuvākajā gadā iespējamajām mājokļu cenu izmaiņām - no pārmērīga pesimisma, paredzot cenu kritumu pagājušā gada maijā, tas mainījies līdz daudz neitrālākam viedoklim 2010. gada sākumā.
SEB bankas sociālekonomikas eksperts Edmunds Rudzītis: "Nekustamā īpašuma cenu krituma gaidu strauja samazināšanās atspoguļojas arī nekustamā īpašuma tirgū, kur šobrīd vērojama cenu stabilizācija un atsevišķos tirgus segmentos pat neliels pieaugums."
Turpinās tendence palielināties neitrāli un pozitīvi noskaņoto iedzīvotāju skaitam, kas paredz, ka nekustamā īpašuma cenas tuvākā gada laikā sāks pieaugt.
Jau trešo mēnesi pēc kārtas visvairāk respondentu izvēlējušies neitrālo atbildi, paužot viedokli, ka mājokļu cenas pēc gada atradīsies pašreizējā līmenī. Šobrīd 37% aptaujāto iedzīvotāju (iepriekšējā mēnesī – 34%) uzskata, ka mājokļu cenas stabilizēsies un atradīsies esošajā līmenī.
Vairs tikai aptuveni viena ceturtā iedzīvotāju daļa uzskata, ka gaidāms tālāks nekustamā īpašuma cenu kritums. 27% Latvijas iedzīvotāju izvēlējās atbildi, ka pēc gada mājokļu cenas būs zemākas nekā patlaban (iepriekšējā mēnesī šādu viedokli pauda 32% respondentu).
Nekustamā īpašuma tālāka cenu kritumu prognozētāju skaits kopš 2009. gada maija samazinājies vairāk nekā divas reizes jeb par 34 procentpunktiem (2009. gada maijā 62% aptaujāto iedzīvotāju uzskatīja, ka nekustamā īpašuma cenas 12 mēnešu laikā samazināsies).
Mēneša laikā pieaudzis optimistiski noskaņoto iedzīvotāju skaits - mājokļa cenu kāpumu tuvākā gada laikā sagaida aptuveni 16% no visiem respondentiem (iepriekšējā mēnesī - 13%), kas ir līdz šim lielākais pozitīvi noskaņoto iedzīvotāju skaits kopš uzsākta SEB Mājokļa cenu indikatora datu apkopošana.
Joprojām salīdzinoši liels skaits respondentu atturas prognozēt mājokļu cenu dinamiku. Šomēnes 19% aptaujāto iedzīvotāju nespēja vai arī nevēlējās atbildēt uz aptaujas jautājumu.
Aptaujas tehniskā informācija
Aptauja Latvijā veikta sadarbībā ar pētījumu centru SKDS. Aptaujas veikšanas laiks: 11.12.2009. - 29.12.2009. Ar stratificētās nejaušās izlases metodi tika aptaujāti 1004 Latvijas pastāvīgie iedzīvotāji vecumā no 18 līdz 74 gadiem visā Latvijā, veicot tiešās intervijas respondentu dzīves vietās. Izlase ir reprezentatīva attiecībā pret ģenerālo kopumu.
SEB grupa
